三峽北大特區電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：42.46 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：晶棧
- 格局： 6房(室) 6衛
- 總坪數：48.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.99 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件高度適合投資型購屋者，但完全不建議作為家庭自住用途。
主要理由： 如果您尋找的是穩定的租金回報與抗通膨資產，此物件位於三峽北大大學路核心，且目前已由專業業者管理並滿租，能確保即時的現金流，是一個不錯的投資標的。然而，若您考慮未來家庭居住或長期轉售便利性，則需審慎評估。該屋採「一戶六房」格局，居住隱私與舒適度較低，加上屋齡已近 20 年及機械車位的限制，皆可能影響自住體驗及未來的市場流動性。建議在簽約前務必確認該分割格局的合法性，以避免日後產生產權糾紛。
問與答
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陳麗昭(仲介，收取服務費)
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